Respuesta rápida
En las licitaciones de limpieza el coste principal es el personal, que normalmente hay que subrogar según el convenio colectivo (art. 130 LCSP obliga a informar de él en el pliego). El precio se calcula sumando ese coste, materiales, maquinaria, gastos generales y beneficio, sin bajar del coste salarial.
El sector de la limpieza, en cifras
Datos propios de Adjudicada sobre las 1.949 licitaciones de limpieza, higiene y residuos registradas:
| Indicador | Valor |
|---|---|
| En plazo (22/10/2026) | 378 |
| Presupuesto mediano | 118.238 € |
| Ofertas por licitación (mediana) | 2 |
| Con una sola oferta | 32 % |
| Baja mediana | 8,7 % |
La subrogación: el punto clave
Cuando el convenio colectivo lo impone, la empresa que gana el contrato se queda con los trabajadores del servicio anterior, con su antigüedad y sus condiciones. El artículo 130 de la Ley 9/2017 obliga al órgano a incluir en el pliego la información sobre ese personal: categoría, jornada, antigüedad, salario y costes.
Qué hacer con el anexo de trabajadores:
- Pásalo a una hoja de cálculo, trabajador por trabajador.
- Calcula el coste anual de cada uno con el convenio vigente (no con el del año del pliego si ha cambiado).
- Añade Seguridad Social, pluses y antigüedad.
- Prevé absentismo y sustituciones de vacaciones.
Cómo calcular el precio
| Partida | Peso habitual |
|---|---|
| Personal (subrogado + sustituciones) | La gran mayoría del coste |
| Productos y materiales | Pequeño |
| Maquinaria y amortización | Pequeño |
| Gastos generales | Según tu estructura |
| Beneficio | El margen que decidas |
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Licitaciones de limpieza de tu provincia
Colegios, edificios municipales, centros de salud: te avisamos en cuanto salen y te preparamos la documentación.
Cuidado con la baja temeraria
Ofertar por debajo del coste del personal subrogado es la vía más rápida a que te consideren oferta anormalmente baja y te excluyan si no lo justificas. Revisa la guía de baja temeraria y usa la calculadora antes de cerrar el precio.
Qué más se valora
Planes de trabajo por dependencias, frecuencias, productos ecológicos, sistemas de control de calidad y gestión de incidencias. Si además haces mantenimiento, lee la guía de licitaciones de mantenimiento.
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Calculadora de costes de limpieza con personal subrogado
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Preguntas frecuentes
¿Qué es la subrogación de personal en una licitación de limpieza?
La obligación de la nueva empresa de quedarse con los trabajadores del servicio anterior en sus condiciones, cuando lo impone el convenio colectivo. El pliego debe informar de esos trabajadores y sus costes (art. 130 LCSP).
¿Qué baja se hace en las licitaciones de limpieza?
En las licitaciones de limpieza, higiene y residuos que tenemos registradas, la baja mediana es del 8,7 % y la mediana es de 2 ofertas por licitación.
¿Puedo ofertar por debajo del coste del personal?
Es muy arriesgado: el precio no puede impedir cumplir el convenio, y una oferta así suele considerarse anormalmente baja y acabar excluida si no se justifica.
Deja de buscar licitaciones a mano
Adjudicada revisa cada 15 minutos la Plataforma de Contratación del Estado y las plataformas autonómicas, te avisa de lo que encaja con tu empresa y te prepara la documentación. Tú solo pones el precio y firmas.
Contenido informativo basado en la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público y su normativa de desarrollo. En cada licitación manda lo que diga su pliego. Si tienes dudas sobre un caso concreto, escríbenos.